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根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。
国图文化大厦“住宅禁商”的出台，冲击了写字楼市场，中小型企业重返写字楼市场，在短时间内出现了众多“住改商”、“商务公寓”等小型写字楼产品，但这类写字楼仅仅满足了短期的需求，对配套、服务、商务氛围等并没有太大考虑，并且商务成本也较低，因此，档次低、形象差的现象屡见不鲜。2006年，“商务公寓”抢占中小型企业的市场份额，产品也以小而精的路线与大型写字楼相抗衡。　与住宅市场相比，写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场，当前发展商面临的课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼，赢得市场的认可。
甲级国图文化大厦写字楼是行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。
规划设计 项目规划为两座百米甲级写字楼、中高端商业街两种业态。 整体规划上，着重突出了项目在长安街西沿线上所具有的视线优势、产品软硬优势和在本商务区的中心引领。a、b座写字楼形成双塔的处理，并且在顶层进行了连接，形成了一个城市门户的造型。使城市天际线更加活泼也使建筑在长安街上获得了一个完整的立面，更好的展示建筑的形象。
'关键词'依托北京大学医学部 北京大学医学部隶属于北京大学，集教学、科研、服务为一身，设有临床医学、基础医学、公共卫生、护理学等学院以及管理研究所。是国家“211工程”和“985工程”建设的高等学校。北京大学医学部现有6家三级甲等附属院，12家教学院，19家研究所，33个研究合作中心，8个卫生部重点实验室，20项国家重点学科，是我国临床医学研究和服务的重要基地。将为北大集团的科学建设、人才引进、人员培养、学术交流和业务管理等提供全面支持。

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