房地产目前属于稳定型投资，不属于最佳的高投资高收益投资产品了。项目投资又或者说风险投资，是一个投资回报率极高的投资方式。下面哪些项目值得投资呢？我认为还是互联网项目，相对于实体项目，更具投资价值。目前中国整个投资生态来分析：投资实业，也是实体+互联网。
但相伴随的也是有越来越多的负面效益，现在房地产成为支撑的一个产业，已经造就了中国经济结构的畸形化，所以现在从上到下大家都意识到，房地产市场已经面临着重大的挑战，中国经济面临着严峻的转型问题。所以这个时候从2017年年初开始，全国开始形成了新的一轮的史上最严的限购政策，从高层发出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个坚定的核心理念之后，可以说中国房地产市场一路攀升的态势真的是彻底终结了。那自然大家就会问，房地产市场黄金时代结束之后，有什么东西和领域是有潜力的投资方向，或者说民众的富余资金应该流向哪里，才能获得最好的投资回报？
但值得注意的是，这里所谈论的实体经济必然不再是像之前一样以煤炭钢铁为主的实体经济，而是一种新形态的实体经济。所谓新形态的实体经济就是依托于线上与线下共同发力，将互联网的流量优势转化为线下的用户优势，重新改造包括餐饮在内的生活服务类实体经济的发展方式，提高品牌的溢价，因此之后更有潜力的实体经济不再像过去一样集中在能源等方面而会在我们的身边的服务业。
在目前中国各个产业之间的薪资水平差别也较为明显。互联网公司往往都给予个人较高的薪资水平，这也与他们自身的高速发展离不开，因此对于我们很多青年人而言，大城市就意味着更优质的发展机会，更高的发展平台。由于那些大型的互联网公司往往分布在北京，上海，深圳，广州等城市，因此一线城市与六七线城市在产业形态上差异越来越大，这或许也成为更多人来到北上广深寻找机会的理由。
但是看一看像青岛这样的二线城市，他们的房价在2017年上升得非常剧烈。所以不同的城市有着不同的房价上涨或者下跌的规律，但是如果你没有任何值得投资的标的，并且自己名下没有房产的话，我建议你可以将投资房产作为一种理财的方式。另外如果你没有投资房产的理财方式或者说你不想通过投资房产来获利，那么你可以投资一些其他的领域，可以购买一些表现比较好的基金，但这些基金有投资到不同的领域当中，比如说像是医疗板块，比如说像人工智能板块，或者说电动汽车板块，那要根据你对市场的判断和理解来看，如果你认为这个市场未来大有可发展的空间，那么你可以将资金投入到这个板块当中，不管是投资个股，还是通过投资相关领域的基金获利，这都是一种不错的方式。