许多人在面对买新房还是买二手房之间犹豫不决。百花苑小区的二手房便宜，但是总归是别人住过的。新房虽好，但是价格高昂，难以承担。根据这一问题，小编给大家解析买二手房好还是新房好，十大理由教你买房。
看地段
新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。
二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。
看交通
新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。
二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。
看外观
新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。
二手房：建筑外观较为传统、单一，以上世纪九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。
看户型
新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
高管局宿舍小区的二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。
看价格
新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。
二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸引购买的重要因素。
看物管
新房：大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
二手房：大多由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务。
看区位
新房：大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟，有待进一步完善。
二手房：二手房凭借其占据城市中心区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。
看升值空间
新房：升值潜力较为可观。
二手房：尽占天时、地利，升值潜力将进一步提升。
看风险
新房：存在期房风险，现实与承诺不相符，如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
二手房：现房现卖，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者许多风险。
看交易
新房：由开发商一手办理完毕。
二手房：交易手续、流程复杂，不易被购房者所掌握。